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Operación Guepardo: Proyectos ficticios que engañaron a cientos
El Ministerio Público , a través de la Operación Guepardo, develó supuestamente un sofisticado esquema de estafa liderado por los imputados Yves Alexandre Giroux, Loany Lismeiry Ortiz Nova, Rocío del Alba Rodríguez de Moya y Marisol Nova Nolasco. Utilizando la empresa fachada Novasco Real Estate S.R.L., los acusados ofrecieron proyectos como «La Romana Victoriana Residences» y «Bávaro Victoriana Residences», los cuales nunca se materializaron.
Según los documentos judiciales, estos proyectos eran promocionados como desarrollos de lujo con precios atractivos, utilizando plataformas como RE/MAX ONE RD para ganar credibilidad. Las campañas incluyeron anuncios en redes sociales, presentaciones virtuales y eventos presenciales, como un «primer picazo» en terrenos vacíos, destinados únicamente a simular progreso.
Las investigaciones revelaron que los imputados, liderados por Rocío del Alba Rodríguez de Moya y Loany Lismeiry Ortiz Nova, utilizaron redes sociales, folletos y reuniones virtuales para atraer a potenciales compradores, quienes transfirieron altas sumas de dinero bajo la promesa de recibir viviendas en un plazo específico. Sin embargo, los inmuebles nunca fueron entregados, y en algunos casos los terrenos ni siquiera eran propiedad de la empresa.
Son 122 las víctimas por presunta estafa millonaria de Novasco Real State
Operación Guepardo: Solicitan prisión contra dos mujeres detenidas por la estafa inmobiliaria
La investigación, de acuerdo con la solicitud de medida de coerción, destaca que los terrenos utilizados para la promoción nunca contaron con los permisos necesarios del Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) ni del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales. Asimismo, las propiedades eran ofertadas por valores superiores a su precio de mercado. Por ejemplo, unidades de 40 m² fueron promocionadas en USD $74,000, aunque el valor real rondaba los USD $34,000.
Los imputados establecieron contratos falsos de compra y venta, presentando terrenos inexistentes o no aptos para construcción. Las reuniones virtuales dirigidas por Rocío del Alba Rodríguez de Moya dejaban «impresionados» a los posibles compradores, quienes confiaban en la apariencia de profesionalismo del proyecto. Este esquema habría afectado a unas 122 personas nacionales y extranjeras.
El Ministerio Público presentó elementos que según entiende, exponen el funcionamiento del esquema fraudulento atribuido a los imputados en la Operación Guepardo, quienes habrían utilizado la empresa fachada Novasco Real Estate S.R.L. para captar millones de dólares mediante la promoción de proyectos inmobiliarios inexistentes.
Documentos falsificados y fraude estructurado
En los contratos de promesa de venta, la empresa Novasco Real Estate S.R.L. declaraba ser propietaria legítima de terrenos identificados con la matrícula 2100003603. Sin embargo, el Ministerio Público demostró que la compañía nunca cumplió con el pago por dichos terrenos, a pesar de haber recibido transferencias millonarias de las víctimas.
Además, los imputados organizaron un evento denominado «Primer Picazo y Corte de Cinta» en febrero de 2023 para el proyecto ficticio Romana Victoriana. En este acto, simularon actividades de construcción con maquinaria y equipo en el terreno para reforzar la confianza de los compradores.
De acuerdo con el Ministerio Público, el 7 de febrero de 2025, se realizaron múltiples allanamientos en las propiedades de los principales acusados. En las residencias de Rocío del Alba Rodríguez de Moya y Marisol Nova Nolasco, se incautaron documentos relacionados con la supuesta operación inmobiliaria, materiales promocionales de la franquicia RE/MAX y vehículos de lujo que formaban parte de los activos adquiridos con fondos de las víctimas.
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